群馬県安中市にございます株式会社泰斗では、不動産売買の仲介や土地活用のご提案などに対応しております。
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土地/家を売りたい
土地/家など不動産の売却をご検討の方、当社までご相談ください。
買うこともそうですが、「不動産を売る」という大きな決断を支えられるようサポートさせていただきます。
売却を迷われている方、不安がある方はいらっしゃいませんか？
ご相談は無料にて承っております。お気軽にご相談ください。
不動産売却に関する疑問や不安はございませんか？
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売却と賃貸ならどっちがいいのかな？
正直なところ、どちらにもメリット・デメリットがありますので、一概には言えません。
詳しいご要望をお聞かせできれば、どちらがお客様に適しているのかをアドバイスさせていただきます。
以下に簡単なメリット・デメリットをご紹介しますので、ご参考にしてください。
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売却の場合
・メリット
売却代金が現金で手元に残る
地価が下落する前に現金化できる
メンテナンスにかかる手間とお金がない
・デメリット
住み慣れた家/部屋を手放すことになる
ローンが残っている場合は充当が必要な場合もある
地価の変動で購入時よりも安くなる場合がある -
賃貸の場合
・メリット
所有権は残るのでまた自分で住むこともできる
継続的に家賃収入が得られる
ローンが残っていても家賃収入で相殺することができる
・デメリット
管理費・メンテナンス費などの経費が発生する
空室ができると家賃収入がなくなる
確定申告の手間がある
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買い替えの場合、購入・売却どちらが先？
どちらでも大丈夫です。お客様のご意向により、どちらがおすすめかが決まります。
例えば、売却代金を購入費用にあてる場合であれば「売却」の方が先、
仮住まいの準備・引っ越しなどの手間を省きたい場合は「購入」が先の方がおすすめです。
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賃貸にしている部屋、月極駐車場にしている土地なども売却できますか？
賃貸として活用しているマンション、月極駐車場として活用している土地、どちらも売却をすることができます。
只、賃借人や駐車場契約者の方に対しては、事前に告知をしておく必要があります。
ご質問、ご相談、査定依頼はお気軽に。無料にて承っております。
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地域のネットワークを活かした、柔軟なご提案を。
安中市・高崎市を中心に群馬県内全域にてご対応。
地域密着のフットワークの軽さでご対応させていただきます。
お困りごと、ご要望をお気軽にご相談ください。
